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凝心聚力鼓舞士气 打造专业特色楼宇

——四川投资大厦顺利通过专业楼宇测评

佳友物业 2019/05/20 0
  • 四川投资大厦顺利通过专业楼宇测评
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近期,佳友物业接到成都市楼宇经济促进会通知,成都市楼宇等级评定专家组将会对佳友物业四川投资大厦项目申报的“专业楼宇(金融服务业)”进行了综合评测。公司董事长、总经理王宾亲自挂帅,配置公司各级骨干人员配合四川投资大厦项目做好各项准备工作。

2019年5月15日上午9点30,专家组开始对四川投资大厦进行综合评测。公司安排战略发展部、综合管理部配合项目做好此次评测。会议首先,由等级评定执行机构介绍来访专家,并现场宣读《成都市楼宇等级评定现场评测行为规范》。项目总经理姜林对考评专家组莅临四川投资大厦项目检查指导工作表示热烈欢迎,并向专家组介绍了四川投资大厦的基本情况,设备设施的运行、大楼的出租现状和客户背景,对项目的运营情况及发展前景作了详细介绍。

随后,考评专家组开始核查书面申请材料,进行评审工作。对四川投资大厦项目的物业服务合同、设施设备维保合同、安全管理制度、员工证书、劳动合同等资料一一进行了详细的查看,对于资料的完整性和记录的及时性给予了充分的肯定。与此同时,在营销客服专员的陪同下,监督员对楼宇的入驻企业开展满意度调查,并现场收集打分表格。

紧接着,考评专家小组根据评分细则,对楼宇进行现场核查。首先对监控室进行了巡视,查看了监控系统的运行情况并进行了相关的检查和指导;接着到地下室查看了配电房和消防泵房,详细了解了设备设施的运作情况并查看了现场记录表格,对日常工作的管理给予了表扬。专家建议大厦的标志标牌应进行统一制作,完善设备设施的规范化管理,全面提升大厦整体形象。

检查完毕后,专家组召开闭门会议,对本次评测进行逐项评分。通过现场查看专家组表示从会场布置、资料准备、现场走访可以看出项目各项工作都做得比较细致,会议现场干净温馨、员工反映及时准确,工作记录详尽完善,对佳友物业的管理工作给予了较高的评价。同时也对项目工作中的不足提出了以下建议:一是根据相关规定大厦柴油发电机储油罐油量不能低于三分之二;二是每月发电机运行时长应由10分钟延长至15分钟,并应对楼内客户的发电机使用情况进行监管、完善记录;三是加强楼内清洁管理,部分死角卫生打扫不够彻底。对于大厦未来的发展方向,专家也指出应从现代智能化和绿色节能环保展开。要紧跟时代脚步,做到楼内门禁、停车管理高度自动化,实行智能化管理,极大地提高设备的管理维护效率,物业向客户提供各项便利服务是一个必然趋势。目前全国大力推行的垃圾分类也是物业管理的一个突破口,不断践行低碳、环保理念,多种形式开展节能环保工作,既能有效节约资源,为绿色环保工作尽一份力,同时也能降低运营能耗,提升经营效益。楼宇有生命,让细节、专业、规范更上一层楼,才能做好物业保值增值工作。最后专家组宣布,按照评分细则,四川投资大厦顺利通过综合测评,符合专业楼宇(金融服务业)标准。

四川投资大厦项目将继续在“服务意识、服务形象、服务素质、服务行为”四个方面努力提升,进一步加强物业服务中心软、硬件建设,不断提高自身素质和物业服务水平,并以此为契机,以严谨的工作态度不断进取,树立四川投资大厦优秀的写字楼形象,力争让佳友物业迈上一个新台阶。

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